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房屋买卖过户时最好要关注到"这点",不要让自己吃亏了

时间:2018-08-24 23:01来源:网络整理 作者:佚名

房屋买卖过户时最好要关注到"这点",不要让自己吃亏了

很多人买房的时候大都会马马虎虎,不注意看买房时候的合同,其实买房的合同也会存在着一些问题,特别是一些丧失良心的开发商,大多会在买房合同里混淆一些概念,对于一些不懂的合同上问题的人,大多会被这种东西所蒙骗,在后期买房问题上产生一些问题,非常麻烦,所以说,在买房的时候一定要看清合同上的这些问题。

购房合同是我们买房子时候的凭证,所以在确认购房合同时一定要看清上面所列的条文,因为这些条文包含着买房子的地址和开发商的名字,一定要确认好这些信息,一旦出现什么问题,买房子的问题都要根据购房合同进行确认,如果购房合同上出现问题,那房子到时候归谁就不一定了,所以一定要看清上面的信息。房屋买卖过户时最好要关注到"这点",不要让自己吃亏了。

买房的时候要交一部分钱,但是一定要注意好,与开发商协商的到底是定金还是订金,这两个词虽然只有一字之差,但是意义却大相径庭,如果不仔细分辨好,到底是定金还是订金,就会产生很大的问题,如果你交的是定金,那么教的这一部分钱,开发商那边不会退钱,因为这就算已经预订了,这个房子,如果毁约需要赔钱,而交订金,这一部分钱可以退回来,也不算毁约不需要赔钱,所以说一定要看好这一字之差。

其次就是一定要看好合同上所写的房子的面积,因为房子价格是依据面积,而定的,因此,如果面积出现大的偏差,房子价格是不准的,这时候需要我们请人对房子的面积进行测量,但是在请人的时候一定要请专业的测量团队,否则测量出来的结果肯定也是不准的,测量出来的结果如果与开发商所填的面积误差超过3%这样的房子是不合法的,完全可以拿起法律的武器来维护自己的合法利益。

再买房的时候一定要注意开发商宿舍的陷阱,千万不要被套路进去,因为这些合同上,的陷阱很容易就侵犯了我们的合法权益,导致我们在后来居住的时候出现一些问题,并且也会带来非常多的不便,所以说买房需谨慎一定要擦亮双眼,不要中了开发商的陷阱,给我们买房造成很多的困扰。

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